>OSIEDLE NA WZGÓRZU W WADĄGU<
Ofertę przedstawia TreeHouse Nieruchomości - biuro sprzedaży inwestycji.

OFERTA DOTYCZY DOMÓW NR: 2.2, 3.1, 3.2
DOMY NR 1, 2.1, 4.1, 4.2,5.1, 5.2 - REZERWACJA

INWESTYCJA I OTOCZENIE:
Przedstawiamy Państwu kolejny III Etap Inwestycji Osiedle na Wzgórzu znajdujące się w Wadągu przy ul. Krasińskiego. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o klientach szukających spokoju i wygody, ceniących sobie bliskość natury. Jest to miejsce, gdzie można uciec od miejskiego zgiełku i cieszyć się wspólnym czasem spędzonym z rodziną.
Deweloper Na Wzgórzu- 3 Sp. z o.o. ma do zaproponowania przemyślaną i starannie zaprojektowaną ofertę nieruchomości. Głównym wykonawcą jest firma 2mProjekt Sp. z o.o., która posiada wieloletnie doświadczenie w realizacji podobnych inwestycji.

Etap Trzeci Osiedla Na Wzgórzu polega na wybudowaniu 1 domu jednorodzinnego oraz 4 domów dwulokalowych w zabudowie szeregowej. Każdy z lokali położony jest na odrębnej działce do wyłącznego korzystania, o powierzchni działek od 200m2 do 300 m2 na dz. nr 619, 620, 621, 622, 623, 624, 625, 626, 627 ob. Myki, gm. Dywity

BUDYNEK:
Domy znajdują się w kameralnej zabudowie. Styl architektoniczny w jakim zaprojektowano budynki nawet po wielu latach będzie wyglądał atrakcyjnie i cieszył oko. Całość domu została starannie zaplanowana, by możliwości aranżacyjne każdego pomieszczenia były jak największe i pozwalały na duże pole do popisu przyszłym nabywcom.

Każdy lokal o pow. projektowanej 112,07 m2 będzie składał się z :
PARTER ( pow. użytkowa 56,5m2):
- Salon z aneksem kuchennym
- Łazienka
- Wiatrołap
- Komunikacja
- Garaż jednostanowiskowy
PODDASZE +1 (pow. użytkowa 55,57m2):
- 4 niezależne pokoje
- Komunikacja
- Łazienka
STRYCH ( PODDASZE +2) : powierzchnia ok. 15 m2. Na strychu zamontowane zostaną okna połaciowe.

Budynek wykonany w stanie deweloperskim w niżej wymienionym standardzie:- wszystkie ściany zewnętrzne o gr. 18 cm oraz wewnętrzne z cegły silikatowej o gr. 12 cm,
- kompletne tynki gipsowe i posadzki cementowe,
- elewacja lekka/mokra tynki SI-SIL w kolorze białym z dodatkami w odcieniach szarości, izolacja o gr. 20 cm,
- izolacja poddasza pianą PUR o gr. 26 cm wraz z zabudową płytami g-k (bez szpachlowania połączeń),
- dach pokryty dachówką w kolorze czerwonym ceglastym,
- schody żelbetowe wewnętrzne,
- stolarka okienna 3-szybowa od zewnątrz kolor antracytowy, od wewnątrz biały,
- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze antracytowym,
- drzwi wejściowe SELECT (90E) firmy Gerda,
- automatyczna brama garażowa firmy Wiśniowski,
- wyłaz strychowy ze schodami składanymi do nieużytkowego poddasza (+2), podłoga z płyty OSB 18 mm,
- kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania,
- ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu (+1),
- wykonane przyłącza wodno-kanalizacyjne,
- wykonanie WLZ (wewnętrzna linia zasilająca),
- kompletna instalacja powietrznej pompy ciepła typu split z zasobnikiem CWU o pojemności 200 dm ,
- wewnętrzna instalacja elektryczna bez białego montażu,
- naświetlacz z czujnikiem ruchu i zmierzchu nad bramą garażową,
- oświetlenie nad drzwiami wejściowymi,
- wypusty elektryczne od strony ogrodu (pod gniazdo i oświetlenie) bez montażu osprzętu,
- kran ogrodowy podłączony do instalacji wodnej,
- kompletnie wykonane chodniki i podjazdy,
- podjazd z geokraty
- taras z kostki betonowej,
- teren wyrównany, bez obsiania trawą,
- kompletne ogrodzenie od strony ogrodu (brak ogrodzenia od strony wejścia),
- wiaty śmietnikowe, tabliczki z numeracją budynków oraz skrzynki na listy.
- dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną.

OGRZEWANIE I MEDIA- kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna z sieci gminnej,
- ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu zasilane powietrzną pompą ciepła,
- kompletna wewnętrzna instalacja elektryczna,

Za dodatkową opłatą istnieje możliwość wykonania:

- klimatyzacji w wybranym pomieszczeniu
- zmiękczacza wody
- instalacji PV

TERMINY:
Termin rozpoczęcia budowy Etapu III : 01.05.2026 r.
Planowane zakończenia budowy Etapu III : 30.09.2027 r.
Planowane przeniesienie własności do 31.03.2028 r., jednakże Deweloper dopuszcza wcześniejsze wydanie lokalu po dokonaniu czynności odbiorowych i spełnieniu przez Nabywcę świadczeń pieniężnych zawartych w Umowie Deweloperskiej.

Nieruchomości wykończone w stanie deweloperskim.

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Pomagamy przy realizacji transakcji wiązanych ( sprzedaży nieruchomości klientów, aby zakupić w/w nieruchomość).

Deweloper: Na Wzgórzu - 3 Sp. z o.o.
Główny Wykonawca: 2mProjekt Sp. z o.o.

Biuro sprzedaży Inwestycji:
TreeHouse Nieruchomości
Anna Jankowska-Piechowska
e-mail:  
tel.  

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
 


TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )